2以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%3按照贷款最高额度计算使用本人住房公积金申。

住房公积金贷款额度的计算是评估价评估价*首付比例借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元法律依据住房公积金管理条例第六条住房公积金的存贷利率由中国人民银行提出，经征求国务。

公积金贷款还款额的计算方法有两种，如下1等额本息还款法每月还款额=贷款本金*月利率*1+月利率^还款月数1+月利率^还款月数1每月应还利息=贷款本金*月利率*1+月利率^还款月数1+月利率^还款月序号11+月利率^还款月数1每月应还本金=贷款。

公积金贷款倍数的计算公式为贷款总额公积金存款总额=贷款倍数例如贷款人有公积金存款总额为20万元，申请贷款总额为60万元，则贷款倍数为6020=3倍 三公积金贷款倍数的影响因素1 公积金存款余额公积金存款余额越高，贷款倍数越高，反之贷款倍数越低2 贷款期限一般情况下，贷款期限越长。

1公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数目前为045×12×实际可贷年限2贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷。

住房公积金利息如何计算1等额本息法计算公式月还款额=本金*月利率*1+月利率^n1+月利率^n1式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方贷款20年240个月月利率=年利率12总利息=月还款额*贷款月数本金2等额本金法计算公式月还款额=本金n+剩余本金*。

目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元个人信用评估报告评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元AA级的可上浮15%，可以到46万元本市计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为借款人家庭月收入月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例，每月。

公积金的贷款额度的计算方式如果按照还贷能力计算，贷款额度为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月如果按照房屋价格计算，则贷款额度为贷款额度=房屋价格×贷款成数一实际还款能力贷款额度=借款人公积金月缴存额单位。

一公积金贷款额度怎么算 1按照公积金账户余额计算 公积金贷款额度怎么算呢可以根据公积金账户余额计算，公积金贷款的最高额度是以个人公积金账户余额为基础的根据国家规定，公积金贷款的最高额度为个人公积金账户余额的70%例如，如果个人公积金账户余额为10万元，那么最高贷款额度为7万元2按照个人。

由这四个条件所计算出的最小数值就是贷款人最高可贷金额以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为？ 房屋价格 × 贷款比例其中贷款比例是根据房屋面积来计算，房屋面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，房屋面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

公积金贷款金额的计算方法如下1贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数上限70万元+借款人全部月收入*40%上限20万元2借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金3对于租房申请公积金贷款的，贷款。

4如果公积金贷款人购买的是属于公有的现住房产权或者是在建造翻建和大修的自有住房的，则公积金贷款年限不得超过10年 5公积金贷款借款人的年龄与贷款期限之和并且不得超过法定退休年龄后5年，否则将取消贷款并且，按照规定法定退休年龄一般按照女性为55岁男性为60岁进行计算，如果是国家另有规。

南昌公积金贷款额度计算公式借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工夫妻双方公积金贷款最高额度为80万元单缴存职工多子女家庭二孩及以上家庭公积金贷款最高额度为84万元，双缴存职工多子女家庭二孩。

3 账户余额贷款金额不能超过职工申请时公积金账户余额的10倍配偶账户余额同样计算，不足2万的按2万计算4 最高限额个人申请时，最高限额为40万元，夫妻共同申请时，最高限额为60万元如果同时使用补充公积金，个人为50万元，夫妻共同为70万元综上所述，公积金贷款额度的计算是通过上述公式。

2022公积金贷款额度根据以下要求计算，取最低额确定1计算公式如下借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例×A×12月借款人及辅助借款人年缴存公积金额×贷款年限注A为还款能力系数，现定为0352有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时。

账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数目前为045×12×实际可贷年限2贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。