656%经查询中华人民共和股国务院新闻办公室显示，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调025个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整，调整后，金融机构人民币一年期存款利率达35%，一年期贷款利率达656%；房贷基准利率调整历史过去十年间，基准贷款利率的调整是2008年，基础住房贷款利率由774%调整为594%2009年，基础住房贷款利率没有变动2010年，基础住房贷款利率由594%调整为640%2011年，基础住房贷款利率由640%调整为705%2012年，基础住房贷款利率由705%调整为655%住房贷款；2011年贷款基准利率是58%以下为 在2011年，中国人民银行根据宏观经济状况和货币政策需要，制定了一系列的贷款利率这些利率主要是为了引导金融机构的贷款行为，从而影响整体社会的资金需求和价格水平当年的贷款基准利率定为58%该利率是指商业银行向中央银行借款时所需要支付的利率水平，也会影响市；最新的中国银行贷款基准利率是从2011年7月7日开始执行的，如下表现在宏观经济形势复杂，考虑通胀等各方面的经济因素，明年银行调息是必然的，因为调息是很有效的货币政策，至于这么调，看明年的经济形势了，不过最新的信号弹是今年的年度工作会议上强调的，明年将保持“稳健的”货币政策，对抗通胀个人；2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率，由606%调整到631%，调整幅度025%2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率由631%调整到656%，调整幅度025%，住房公积金存贷款利率。

二2012年房贷利率的影响因素 2012年，房贷利率受到多种因素的影响，其中最主要的是中央银行的货币政策和市场供求关系1中央银行的货币政策 中央银行的货币政策是影响房贷利率的重要因素2012年，中国人民银行实施了积极的货币政策，降低了银行的贷款利率，从而降低了房贷利率2市场供求关系 2012年；4公积金贷款利率五年以下含五年275%，五年以上325%注意以上为央行公布的基准利率，各地利率实际可能会有所浮动2011年银行利息一2011年银行利息的概述 2011年，中国银行利息处于一个较低的水平在2011年，中国央行政策性降息三次，把基准利率降低到历史水平此外，央行还放宽存款准备金。

当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求相反，则应该适时调低2011年最新贷款基准利率1短期贷款 六个月以内含六个月 560 六个月至一年含一年 606 2中长期贷款 一至三年含三年 610 三至五年含五年 645 五年以上 660；2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别下调025个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调025个百分点，住房公积金；一银行2011基准利率是多少 一年期存款利率为3%，一年期贷款利率为606%，其他各档次存贷款基准利率均相应调整此次利率调整方案中，活期利息从036%上调至04%，虽然仅仅上调004个百分点，但这是2008年11月以来活期利率首次上调活期利率上调增加了银行活期存款的成贷款的利差在调整方案中，存款；银行贷款基准利率一年以内含一年435%一至五年含五年475%五年以上490% 公积金贷款基准利率五年以下含五年275%五年以上325%3 2011年2月8日，中国人民银行决定自2011年2月9日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率4 2010年12月25日，中国人民银行决定自；2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调025个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整以半年期为例2011年2月9日，由581%调整到606%，调整幅度025%2011年4月6日，由606%调整到631%，调整幅度0；自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调025个百分点 目前最新贷款基准利率6个月以内含6个月 61 6个月到1年含1年 656 1年到3年含3年 665 3年到5年含5年 69 5年以上 705 备注基准利率由央行规定，银行贷款。

在2011年，中国央行调整了贷款基准利率，分别为商业银行的贷款基准利率和存款基准利率其中，一年期贷款基准利率由606%上调至631%，五年期以上贷款基准利率由655%上调至656%第二步了解贷款利率的计算方式 在贷款利率的计算中，主要有两种方式一种是基准利率加点数的方式，另一种是基准利率；目前最新贷款基准利率6个月以内含6个月585%6个月到1年含1年631%1年到3年含3年64%3年到5年含5年665%5年以上68%备注基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动三银行贷款利率表2011年6月 2次自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准。