今天給各位分享最新上海買房條件的一些知識，其中也會對外地的人在上海買房子有什麼要求進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！

購買新房需要的條件如下：

1、滿足當地政策的規定，比如說有些限購的城市，要求在當地繳納兩年社保；

2、如果是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證複印件，受託人身份證明原件和複印件以及其他要件。

買房的流程具體是怎樣的

買房的流程具體如下：

1、選房，實地看房要看樓盤的硬件條件；

2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金；

3、簽訂購房合同，開發商的口頭承諾要寫進合同；

4、進行付款，付款後可以驗房；

5、裝修入住，簽署管理公約以及交付物業管理費用；

6、辦理產權證。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現售，應當符合以下條件：

（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；

（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經落實

（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

（七）物業管理方案已經落實。

今年上海發佈購房政帶如下

1.外地人士已婚，只能購買1套(商品房)住宅房，

2.非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻之中必須至少有一人交社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上，也就是說至少要交5年的社保或個稅，纔有購房資格。滬籍家庭最多買兩套

3.外地人只要在上海沒有房子就有購房資格。

4.居住證滿三年（免交房產稅）

5.臨港新片區特定人羣購房條件：非本市戶籍購房資格由家庭調整爲個人社保年限由原有的5年縮短至3年,外地單身且在臨港新片區工作滿1年以上，即有機會在細則劃定範圍內購房。(需申請購房資格確認函）。

關於最新上海買房條件到此分享完畢，希望能幫助到您。