兩個人收入一萬五,月供多少比較合理
兩個人的收入15000,月供佔家庭收入的1/3,比較合適,也就是每月月供不能超過5000塊錢。這樣的話,每個月的收入還有一萬塊錢可以應付家庭生活開支,兩個人如果沒有孩子的話,建議控制在5000塊錢左右的生活花銷,因爲還要存1/3,以備不時之需
北京公積金5000元基數可以貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算纔可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力係數爲40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,爲職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
5000元能貸多少款
5000元可貸款數取決於貸款機構和其貸款條件。不同機構的貸款額度和利率不同,同時還要考慮借款人的個人信用情況以及其它因素。
一般來說,如果借款人有穩定的收入來源和良好的信用記錄,可以貸到相對較高的款項。但如果沒有或信用記錄較差,可能僅能獲得較小的貸款額度。
最佳選擇是找到合適的貸款機構,比較其條件和要求,選擇合適的借款額度並按時還款,來提高自己的信用值和獲得更多的信任。
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