金亚科技2024年房地产税或年底试点开征！税率不超过总价1%--股票信息-个股查

近日,大家比較關注的2024年房地產稅或年底試點開徵!稅率不超過總價1%?2024-09-24小編整理了網絡上的相關消息,下面跟着小編來一起瞭解一下吧。

五月在京召開了房地產稅改革試點工作座談會,

財政部八月說,將積極穩妥地推進房地產稅的立法和改革,配合做好增值稅法、消費稅法、關稅法等立法的審覈工作,

關於房地產稅的討論在今年愈演愈烈。

特別是對於開徵後的房價、對購房者的影響,以及房地產稅的推行過程,引起了社會各界的密切關注。

最近,有專家在接受媒體採訪時,就大家關心的問題給出了自己的答案。

對於房價的影響較小,主要影響購房者。

房地產稅的徵收對於我國現代化進程和實現共同富裕具有深遠的意義。

長期來看,對房價的影響很小。而作爲地方政府的主要稅種,其主要作用並非調控房價,而是增加財政收入。

從國際上看,只有日本、韓國、新加坡等國是爲了調高房價而徵收房地產稅。就影響而言,這是不成功的。在日本,最初開徵的以調控房價爲目的的土地持有稅很快就被廢止了。

然而,短期來看,一旦開徵,房價還是會出現波動。

具體地說,由於房地產具有消費品和投資品的雙重屬性,所以徵收物業稅就等於增加了投資成本。

加之流動性受到影響,人們對房產的保值增值預期會降低,此時如果出現集中賣盤,房價將會有短期的下降。

對於房產泡沫的影響如何?

關於房產稅的徵收,有不少人擔心,如果出現拋售現象,會不會使泡沫破裂而引起震盪?

針對這一點,專家表示,房地產泡沫不會因稅收而瞬間破裂。爲了減少震動,防止造成中央拋售,決定開徵房地產稅時,需要對政策要素進行專門設計和考量,包括選擇哪一個作爲開徵試點城市、徵收多少稅款、徵收多少稅負等。

"從徵稅範圍和稅率來看,一開始實行低稅率原則,會有比較大的免稅面積,一般老百姓不用繳稅。"

專家們推論說,“即使那些持有高檔房和多套房納稅的人,稅負也不會很重,稅率在總價的1%以下,房價較高的城市,也可以打折扣,打折比例比較高,所以要逐步推行,”專家認爲。

今年年底前,房地產稅有望出臺試點政策。

十八屆三中全會提出加快和適時推進房地產稅改革,即立法先行、充分授權、分步實施。

在五月份舉行的四部座談會上,專家們認爲其釋放的信號是,考慮到立法進程不會太快,而且目前某些地方確有必要,改革路徑或方式有所調整,即可以先試點。

同時,在試點中加快完善法律草案,實現立法與試點相結合。

從四個部委的會議來看,這次不是理論層面的探討,而是討論實施方案,相當於試點前的動員會,消息很短,但釋放的信號很強。

據專家預測,“從這個角度看,試點並非遙不可及,已進入實質性推進階段,年底前出臺試點政策的可能性仍然很大。”

總之,這就是關於2024年房地產稅或年底試點開徵!稅率不超過總價1%?的全部內容,記得關注小編了解更多詳情哦。