城市

城市最優惠是”城市的”煩惱”，城市之經濟現象必須激化下，必定伴隨着城市的盈利模式。

當一箇城市的經濟處於競爭的極限，尤其是市場競爭的當中，就會出現一種”有錢即買不到的日子”現象。

城市

而城市之經濟現象必須到基層進行實踐，以明確自身利益。

如今中國城市競爭力已然兩極化，其中部分地區成爲全球經濟霸主。

不過，在房地產市場一直處於劣勢的時候，城市的優點卻往往因爲種種原因，不可複製。

房地產領域目前存在的共性特徵就是強者恆強，在實際上是企業的永遠競爭。

如格力地產控股有限公司，2018年營收達70億元，其中就包含了珠海地產。

其控股子公司格力地產有7家，年交易額超百億元。

2018年，格力地產營收達357.9億元，銷售收入達397億元，歸母淨利潤達63億元。

房地產行業，萬科房地產公司，2018年營收爲247億元，歸母淨利潤達64億元。

保利地產的歸母淨利潤雖然沒有其他地產公司高，但行業共性特徵十分明顯，業績持續上漲的驅動力就是來自房地產。

其他的如民生、華夏房地產公司，和海峽科技公司等也都有房企的身影。

2019年，房地產行業銷售回暖，碧桂園、萬科的房企歸母淨利潤增速都超過了50%，但房地產業仍是其他行業的2.5倍左右。

龍頭房企的穩健投資能力，以及行業內高業績增長，可以令龍頭房企更具吸引力。

更重要的是，龍頭房企市佔率的提升，也帶動了行業龍頭企業的發展壯大，品牌的迅速傳播，企業的渠道的整合能力，並在大環境的推動下，逐步推動行業的集中度提升，產業鏈整合，從而有望吸引優質的龍頭企業，對於房企而言，競爭格局的優化，不僅能夠提升企業整體競爭力，還能夠搶佔優質資源，長期來看，能夠讓房企獲得更多發展空間。

近年來，龍頭房企的業績增長穩健，主要因爲其擁有較高的安全墊，且在資本市場上有較強的定價能力，短期來看，龍頭房企的業績增長能夠推動企業估值的抬升，中長期來看