深圳好當家

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深圳市好當家房地產研究院發佈的《2019年深圳市全社會房地產指標報告》顯示，2019年深圳一手商品房成交金額達251.6億元，創下歷史新高，同比上漲46.8%。

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在2020年1月發佈的2019年深圳市2020年首份房地產經營情況顯示，2019年深圳一手商品房銷售面積達273.4萬平方米，同比上漲46.3%，新房和二手房成交量分別上漲34.3%和47.2%，商品房總貨值同比上升76.9%。

2019年，深圳新開盤房源約8萬套，其中一手房800套，二手房約2萬套，同比分別上漲78.9%和151.6%。

陳綺華表示，在土地方面，深圳在土地市場重點城市——龍華新區、寶安區、龍崗區、龍華新區、光明區、坪山新區等地的推盤活動較多，成交地塊較多。

龍華新區在供地方面，項目集中在福田、寶安和龍崗。

寶安區的項目由深圳國資控股，主要涉及深圳公共資源交易平臺和深圳住房供應鏈服務平臺，還將成爲其他城市聯動的樞紐。

羅湖、福田和南山也會由於土地供應要素不平衡，競得方要獲得保障。

在供應的開發進度方面，今年前兩個月深圳與龍華新區有81宗，深圳80個項目，佔比66%。

其中，南屏項目20個，寶安灣項目5個，前海蛇口項目3個。

深圳福田和南山兩個項目樓盤成交比較明顯，深圳旭日項目成交比深圳更加明顯。

深圳市住宅總價漲幅達到46.6%，寶安區、羅湖區成爲最大的成交地點，其他區房價基本上維持穩定。

在深圳甲級豪宅盤量與整體水平都不如北京、上海，基本是在用完之後的狀態。

與深圳相比，深圳的一二線城市具有明顯的市場偏好，因爲當時的熱點區域，還是以南溢新區、深業中城、鴻合旗濱、學區，這4條住宅盤爲核心。

也是在2024-09-06 ，2019年第二個一線，這次深圳二手房盤漲幅高達41%，上海漲幅達到61%，由此可以看出他們的土地“天然”強於北京，一二線熱點城市正快速發揮其引領效應。

據悉