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房屋貸款利率計算器

答，房屋貸款利率計算器是。房屋貸款利率都是發放貸款的銀行決定的，貸款人沒有資格與銀行討價還價。房屋貸款利息是根據貸款本金與貸款年利率計算出來的。貸款利息=貸款本金?W年利率?貸款年限。貸款年利率=貸款年利息÷貸款本金?W100%。

重慶商貸利率2023最新利率

重慶2023年最新商貸利率4.90%，公積金利率3.25%。

房貸計算器最新2023利用2023年商業銀行最新的貸款利率和公積金貸款利率表，準確在線計算房貸，包括每個人能貸到的額度，首套房首付、二套房首付、房貸月供，房貸利息，房貸首付，房貸流程等，還提供公積金貸款條件，公積金貸款額度，公積金貸款利息。們還提供公積金查詢，個人公積金餘額查詢，個人公積金查詢，公積金查詢個人賬戶等跟公積金有關的事宜

怎樣計算買房的貸款利率

按揭利率也就是商業銀行執行的貸款利率，有兩部分組成，一是央行基準利率，二是浮動比例。

貸款基準利率由人民銀行制定並公佈，分爲貸款個公積金貸款兩項，貸款分爲一年（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上，公積金貸款只有五年以下（含五年）和五年以上，每一箇檔次利率都不一樣，但是年限越長利率越高。

而浮動比例由各家商業銀行自行確定，但一般上浮不超過100%，下浮不超過50%。

執行利率=基準利率（1浮動比例）

比如甲銀行五年期按揭貸款利率下浮10%，其執行利率就是4.75%（1-10%）=4.275%，而乙銀行10年按揭利率上浮20%，其執行利率4.9%（120%）=5.88%。

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