物業公司物業費稅率是百分之三或者百分之六。物業費包括管理服務人員工資、福利費等，物業公共設施的維護費，辦公費，物業管理區的衛生、綠化、秩序維護費用等。
一、物業公司物業費稅率是多少
物業公司物業費稅率是3%或6%。提醒您，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，適用3%的徵收率；連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），適用6%的收入稅率。
二、物業費包括哪些
1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
3.物業管理區域清潔衛生費用。
4.物業管理區域綠化養護費用。
5.物業管理區域秩序維護費用。
6.辦公費用。
7.物業管理企業固定資產折舊。
8.物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用。
9.經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
三、物業公司物業費糾紛舉證有哪些
1.需要的材料包括業主的居住信息，業主拖欠物業費的時間和數額，物業公司的營業執照、法定代表人身份證明以及其他的證據材料。
2.每賬期催繳記錄：電話、微信、短信，尤其是對物業有較大意見或是有質量問題業主需重點留存好催費記錄;
3.交款通知單派發照片，可從打印到派送階段各拍攝幾張留以備用;
4.扣費通知存檔及派發至宣傳欄後拍照留存;
5.催繳通知書發送記錄，包括快遞迴單和張貼至門上圖片;
6.律師函發送記錄。