（一）城市：指經國務院批准建制的市；

（二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城區；

（三）建制鎮：指經自治區人民政府批准建立的建制鎮；

（四）工礦區：指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

三、計稅依據：分別爲房產原值和房產租金收入。

四、稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。

（一）以房產原值爲計稅依據的，稅率爲1.2％，依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納。其計算公式爲：年應納稅額＝房產原值X（1-30%）X1.2%

（二）以租金收入爲計稅依據的，稅率爲12％，其計算公式爲：年應納稅額二年租金收入X12％

五、納稅期限：按房產原值計稅的納稅人實行按年徵收，分季繳納，納稅人應在季度終了後15日內向主管稅務機關申報繳納。按租金收入計稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內申報繳納。

六、減免稅規定：下列房產免納房產稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；

（四）個人所有非營業用的房產；

（五）經財政部批准免稅的其他房產；

（六）納稅人納稅確有困難的，經省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局批准，可給予一定期限減徵或免徵。

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