房屋銀行抵押需要多久下款成功，房屋銀行抵押成功下款時間

但是，房屋銀行抵押需要多久下款成功呢？我們可以從以下幾個方面來了解。

1、審批需要時間

經過申請後，銀行首先會對申請者填寫的申請資料進行初審，若符合相關要求，還需要進行復審。

這個環節主要考慮借款人的財務狀況以及銀行的風險評估，從整體角度來講約需要1-3個工作日。

2、公證環節

申請需要提供相關的證明文件，其中要通過銀行指定的公證機構對房產認證，包括公證、驗資、評估等環節。

這需要約7-10個工作日左右。

3、抵押登記環節

銀行爲保證自身利益，會指定房屋抵押手續，也就是需要到房產交易所進行抵押登記，在辦理抵押登記的過程中需要支付的費用，一般爲1%的房產價值或者比例的金額。

此環節的時間約爲5個工作日左右。

4、放款時間

辦理手續後，銀行將根據借款人需要的時間和額度進行放款，一般情況下，銀行會在審批、公證和抵押登記準備好之後在3個工作日左右進行放款。

綜上所述，申請房屋銀行抵押大概需要15-20個工作日的時間。

當然，個別銀行還設有緊急審批通道，借款人可以通過特殊渠道來進行加速審批，但是額外加速的服務費非常高昂。

所以，爲避免不必要的費用和時間，我們建議申請房屋銀行抵押時要提前準備好各類證明文件，以便節約時間。