現在大家在購買房子的時候，都是需要繳納稅費的，一般繳納契稅是必須要繳納的一種稅費，很多的購房者雖然知道自己要繳納契稅，但是對於契稅的繳納都是確不太清楚，接下來就由小編整理的關於什麼時候交契稅的相關內容。
一、什麼時候交契稅
一般來說，大家去到開發商樓盤那邊查看房子的時候，如果需要貸款購買，那麼銷售人員都會爲大家計算房屋的首付，在計算首付的時候就會把大家應該繳納的契稅大概也計算一下，所以一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批覈心交契稅，但最好是在購買房屋的時候就準備好這筆費用。
二、不交契稅會有什麼後果
1、辦理不了產權登記證書
對於想要購買房子的人來說，當自己在購買房屋的時候就需要去繳納契稅，當購房者在繳納了契稅之後，收稅機關會交付兩份憑證：一份是稅單，類似於收據。稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，而且稅單也會有兩聯，一聯爲納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用，另一份就是完稅證，一般用於粘貼在房產證的首頁，表示該房產爲已稅房產，也就是說，如果沒有交納契稅的（免徵除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。
2、提取住房公積金時可能會需要
一般情況下，購房者在買房的時候如果需要提取自己的住房公積金都是不需要契稅完稅證明的（包括稅單或者完稅證），一般只需購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發票等。但是如果不動產權證尚未核發的，可能會要求提供契稅完稅證明，但具體的詳細可以向住房公積金管理中心諮詢。
3、不能上戶口
如果購房者在購買房屋的時候沒有去繳納契稅，那麼購房者的產權證肯定就會一直辦不下來，如果購房者所購買的房子沒有產權證，那麼該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。最重要的是今後再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大，因此建議還是儘早繳納契稅辦理產證。
三、房屋契稅在哪裏交
根據國家規定是契稅交給當地的稅務部門，通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和複印件；買賣雙方的身份證複印件；原房產證原件和複印件。