公積金額度的計算主要受到四個方面的影響：所在城市公積金的限額、公積金賬戶的餘額、還款能力以及房價成數。這四個方面計算出來的值就是公積金的額度。在各個城市，公積金額度評定標準是不一樣的。通常有四個因素來左右額度：個是所在城市公積金的限額。這個可以參考之前的文章《2018主要城市公積金額度、首付比例盤點》。第二個是公積金賬戶的餘額。所以很多人都會說在買房或之前不要動自己的公積金賬戶的錢。有些城市是要看餘額來放貸的，賬戶餘額越高，放貸就越高。但這不是的，有些城市比如北京就不看賬戶餘額，主要還是看還款能力的，具體還是看所在城市的具體標準。第三個是還款能力。還款能力的測評標準比較複雜。比如所從事國企、教師、公務員等職業，即使是月收入並不高，但因爲職業的穩定性，也會被視爲優質客戶，對還款能力的評價是非常高的。除了職業外還會看月繳存額，從之前的賬戶的繳存額多少可以判定出收入標準。第四個還要看房價成數。如果所在城市房價比較低，買了一箇總價20萬的房，在三成首付的基礎上最多隻能貸到七成，也就是14萬。也就是說不管你的賬戶有多少錢，你的還款能力有多好，額度都不可能超過這個14萬的。