一房屋维修基金什么时候交 1房屋维修基金应当在房屋交付前缴纳购房者应当按购房款23%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定2法律依。

1一般在房屋交付之前，业主就需要将房屋维修基金缴纳完房屋维修基金的缴纳方式有两种，业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，也可以委托房地产开发企业代交2维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位共用设施设备进行大修更新改造时才能使用具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比。

维修基金应当在交房之前缴纳完毕根据国家对房屋维修基金的缴纳管理规定，业主应当在房地产开发商交房之前，按照有应当缴纳的维修基金的金额比例向相关部门进行缴纳，因为只有缴纳了足额的维修基金之后，相关部门才会给业主颁发相应的房产证和其他凭证因此，在交房之前就必须将维修基金缴纳完毕，否则会影响日后。

2开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐3当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候。

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户法律依据住宅专项维修资金管理。

一公共维修基金什么时候交 1公共维修基金在房屋交房前交，具体情况如下1首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交2委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项。

住房维修基金一般在交房前就可以交纳，但对于相关情况的处理上，可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理，具体程序上在法律上是有明确规定的，当事人应当严格执行，避免发生矛盾纠纷和问题 一住房维修基金什么时候交？对于房屋维修基金很多购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，购房。

北京创为律师事务所向天旭律师解答业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

维修基金的交纳时间可以根据不同的国家或地区的法规和规定而有所不同一般来说，维修基金的交纳通常发生在以下几种情况下1 开发商交房时在购房者获得房屋产权证书之前，开发商会要求购房者交纳维修基金，以确保小区的公共设施和建筑物的维修和更新2 业主入住时在购房者正式入住房屋后，业主。

一房屋维修基金什么时候开始交的1业主应当在房屋交房前进行交纳房屋维修基金首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2商品房销售时，一般来说购房者与售房单位也是会签定一个有关房屋维修基金交缴约定，这个时候买房的就可以按照了房款23%的比例然后再向售房单位交纳房屋维修基金总结关于维修基金是什么时候交相关内容就介绍到这，一般来说在交房前就要交这个费用的，这个基金也是属于首期房屋专项维修资金。

交纳的公共维修基金卖房可以退吗交纳的维修基金卖房不可以退卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管监督管理是房产局物业管理所房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有。

买房是一件非常麻烦的事情，因为需要办理的手续非常多，并且还需缴纳各种各样的费用，房屋维修基金就是其中一项那么，下面小编就带大家一起来了解了解房屋维修基金什么时候交以及维修基金使用条件有哪些房屋维修基金什么时候交 房屋维修基金通常是业主在办理房产的前一个月交给房产开发商，然后再由开发商。

1房子维修基金是业主在交房前就必须缴纳的，它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交房地产开发公司收到这个基金之日起30日内，就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户2维修基金又叫作公共维修基金”专项维修基金”。

不管是二手房还是新房，都会有一笔房屋维修的钱需要缴纳，很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚，所以会产生很多疑问，那么我们就来讨论一下房屋维修基金什么时候交以及该交给谁的问题房屋维修基金什么时候交？1 业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋。

维修基金在房屋交房之前缴纳维修基金可以直接存进房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产企业进行代交，维修基金主要是应用在住宅的公共部位，是不可以挪作他用的，维修资金的管理使用是受相关相关部门的监督的。

维修基金什么时候交最合适 据了解，通常在交房前，业主要交房屋维修基金如果是第一期房屋专项维修资金的话，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户当然，如果业主觉得自己交维修资金比较麻烦，也可以委托房地产开发企业交根据国家有关法律法规，每个居民在购买新房时都需要缴纳维修基金，换句话说，维修基金。

下面跟着我们一起来了解下交维修基金有时间限制吗？最迟什么时候？交维修基金有时间限制根据维修基金管理办法的相关规定，商品房销售时，开发商和购房者应该签订维修基金的缴交约定因此房屋维修基金的存缴时间要按照购房合同约定的时间来缴纳不过在一般情况下业主需要在房屋交房前就缴纳好房屋维修基金。